Прокуратура Киквидзенского района проведен анализ муниципальной правовой базы на соответствие требованиям градостроительного законодательства.

Ввиду изменений федерального законодательства, внесенных статьей 1 Федерального закона от 01.07.2021 N 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации положения административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Киквидзенского муниципального района, вступили в противоречие с законом.

В соответствии с пунктами 7, 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 01.07.2021 №276-ФЗ, Федерального закона № 275-ФЗ) в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

— акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

— заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ требованиям проектной документации, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

В нарушение указанных требований закона положениями указанного Административного регламента установлено требование к предоставлению для принятия решения документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), а также документов, подтверждающих передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных

домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии, а также требование к предоставлению заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

В нарушение положений ст. 1 Федерального закона от 01.07.2021 N 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», дополняющие ст. 51 Градостроительного кодекса положениями о порядке получения разрешения на строительство (п. 7.4), в Административном регламенте «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства, утвержденного постановлением администрации Киквидзенского муниципального района, отсутствуют положения, регламентирующие прием документов с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности, а также положения, регламентирующие подтверждение получения документов в данном случае.

Аналогичные нарушения выявлены в Административном регламенте администрации Киквидзенского района по предоставлению муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»

Указанные нарушения явились основанием для применения мер прокурорского реагирования, на текущий период указанные административные регламенты скорректированы.

Старший помощник прокурора

Киквидзенского района Н.И. Никитенко