|

 

 

Версия сайта для слабовидящих

Материалы по обоснованию


Копия материалов 1
Копия материалов 2
Копия материалов 3

V
1. Приложение 2.  Материалы по обоснованию генерального плана

 

 

V1.1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития поселения

 

Сведения об утвержденных и действующих муниципальных программах поселения:

 

«Поддержка и развитие коммунального хозяйства Киквидзенского муниципального района на 2017 – 2020 годы», утвержденная постановлением администрации Киквидзенского муниципального района от 23.07.2018 № 331;

 

Программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района на 2016-2034 годы», утвержденная постановлением администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 01.03.2016 № 12;

 

Программа «Комплексное развитие социальной инфраструктуры Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области с 2019 по 2023 год», утвержденная постановлением администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 03.12.2018 № 77;

 

Программа «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области на 2017-2034 год», утвержденная постановлением администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 14.10.2016 № 73;

 

Паспорт социально-экономического развития Киквидзенского муниципального района Волгоградской области;

 

Паспорт социально-экономического развития Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

 

Сведения об утвержденных и действующих градостроительных документах поселения и муниципального района:

 

Схема территориального планирования Киквидзенского муниципального района Волгоградской области;

 

Генеральный план Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, утвержденный решением Совета депутатов Гришинского сельского поселения № 188/54 от 20.01.2014, применительно к п. Гришин, разработанный КПВО «ВОАПБ»;

 

«Правила землепользования и застройки Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области применительно к п. Гришин», утвержденные решением Совета депутатов Гришинского сельского совета Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 07 06.2010 № 39/8;

 

Сведения о сформированных земельных участках кадастровых паспортов территории.

 

V1.II. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территорий
и прогнозируемых ограничений их использования

 

V1.II.1. Использование и состояние территории поселения.

 

Географическое местоположение территории поселения: юг Киквидзенского района граничит с Преображенским сельским поселением на севере, с Калачёвским сельским поселением на западе, с Черноречинским сельским поселением на востоке, Новоаннинским муниципальным районом на юге.

 

V1.II.1.1. Устройство территории

 

Административно-территориальное устройство.

 

В соответствии с Законом Волгоградской области от 10 декабря 2004 года № 967-ОД "Об установлении границ и наделении статусом Киквидзенского района и муниципальных образований в его составе" в Киквидзенском муниципальном районе сформировано 11 сельских поселений. По закону Волгоградской области в состав Гришинского сельского поселения входят населенные пункты: поселок Гришин, хутора Безречный, Крутой Лог, Мозглы, Мордвинцево, Чистополь. В соответствии с законом площадь, занимаемая сельским поселением, составляет 26 516,2 га.

 

Земельные ресурсы.

 

Земельные ресурсы поселения представлены на основе паспорта социально-экономического развития поселения.

 

 

 

 

 

Таблица V1.1.

Земли поселения

 

1

Общая площадь в существующих границах, га

в том числе, га:

26 516,2

 

1.1

- земли сельскохозяйственного использования

25714,7

(84,89 %)

1.2

-земли населенных пунктов

323,8 (324)

(5,70 %)

1.3

-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

21,7

(1,07 %)

1.4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

0,0

 

1.5

Земли водного фонда

0,0

 

1.6

Земли лесного фонда

121

(5,10%)

1.7

Земли запаса

335,0

 

 

Поселение располагает значительными земельными ресурсами
в пределах населенных пунктов.

Таблица V1.2

Земли населенных пунктов

 

п/п

Наименование населенного пункта

Площадь земель в границах населенных пунктов, кв.км

1

п Гришин

1,510

2

х Безречный

0,090

3

х Крутой Лог

0,210

4

х Мозглы

0,140

5

х Мордвинцево

0,970

6

х. Чистополь

0,320

Итого: 3,240

 

Минерально-сырьевые ресурсы.

 

На территории поселения месторождения углеводородного сырья, твердых полезных ископаемых и подземных вод отсутствуют.

 

Лесной фонд

 

В границах Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района расположены земли лесного фонда Новоаннинского лесничества Киквидзенского участкового лесничества общей площадью 39 га.

В границах населенных пунктов Гришинского сельского поселения земли лесного фонда отсутствуют.

Карты – схемы графического совмещения материалов лесоустройства Приложение «А» материалов по обоснованию генерального плана.

 

 

V1.II.1.2. Социально-экономическое состояние территории

 

Численность населения. Проблемы демографической ситуации. Демографический прогноз

В последние годы наблюдалась тенденция к сохранению численности населения района в трудоспособном возрасте (в основном, за счет вхождения в этот возраст граждан, родившихся в середине и конце 1980-х годов), которая в 2000 году достигла своего максимума. И уже, начиная с 2011 года, произошло снижение численности населения в трудоспособном возрасте,
и как следствие, трудовых ресурсов в целом.

Таблица V1.3.

Динамика численности населения района, год/чел

 

Показатель

Единица измерения

2011

год

2012

год

2013

год

2014

год

2015

год

2016

год

Численность постоянного населения (среднегодовая)

тыс. человек

17,504

17,268

17,082

16,97

16,905

16,87

 

Численность населения района на 2018 год составляла 16 088 чел.
и, как в целом по области, имела тенденцию к снижению. Естественный прирост (убыль) населения поселения за период 2011 – 2018 гг. (в целом) – (-) 1 416 человек. Плотность населения в муниципальном районе в настоящий момент составляет 0,82 человек на гектар.

Как и в целом по району на территории поселения под влиянием экономических, природных и транспортных факторов сложилось расселение с неодинаковыми по численности населения населенными пунктами.

Таблица V1.4.

Численность населения Гришинского сельского поселения

по состоянию на 01.01.2019, чел

 

п/п

Наименования муниципального образования

Численность населения, человек

1

п Гришин

832

2

х Безречный

59

3

х Крутой Лог

169

4

х Мозглы

2

5

х Мордвинцево

144

6

х Чистополь

142

Гришинское сельское поселение

1348

 

Демографический «спад» носит общероссийский характер, степень остроты его в Волгоградской области меньшая в сравнении с другими (например дальновосточными) регионами страны. «Стратегия социально-экономического развития Волгоградской области до 2025 года» ставит целью преодолеть разрыв между смертностью и рождаемостью на 14, 3 чел. на 1000 чел. Стабилизация численности населения будет достигнута как за счет улучшения демографической ситуации (в рамках проводимой демографической политики на федеральном и региональном уровнях) так и за счет проведения Администрацией Волгоградской области эффективной миграционной политики.

В Киквидзенском муниципальном районе и сельском поселении не происходят активные социально-экономические процессы, связанные с открытием новых рабочих мест. Если тенденция к уменьшению количества рабочих мест будет сохраняться, то в дальнейшем инфраструктура и жилищное строительство в поселении так же развиваться не будут.

Паспортом социально-экономического развития поселения установлен прогноз численности населения на перспективу до 2022 года. В конце расчетного периода согласно прогноза будет проживать 1 158 (1296) человек. Увеличение должно составить 10 (148) человек.

 

Таблица V1.5.

Демографический прогноз среднегодовой численности населения поселения в разрезе населенных пунктов администрации муниципального района (вариант 1)

 

№ п/п

Населенные пункты

Плани-руемое количество населе-ния на 2018 г.

Плани-руемое количество населе-ния на 2019 г.

Плани-руемое количество населе-ния на 2020 г.

Плани-руемое количество населе-ния на 2021 г.

Плани-руемое количество населе-ния на 2022 г.

1

п. Гришин

836,00

830,00

826,00

822,50

817,50

2

х. Безречный

61,00

58,00

56,00

53,00

50,00

3

х. Крутой Лог

170,50

166,00

161,50

158,00

155,00

4

х. Мозглы

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

5

х. Мордвинцево

145,00

141,50

138,00

136,00

133,00

6

х. Чистополь

143,00

140,00

136,00

132,00

130,00



Таблица V1.6

Демографический прогноз среднегодовой численности населения поселения в разрезе населенных пунктов администрации муниципального района (вариант 2)

 

Численность

На 01.01.2019 года

На 01.01.2020 года

На 01.01.2021 года

На 01.01.2022 года

На 01.01.2023 года

На 01.01.2024 года

На 01.01.2025 года

На 01.01.2026 года

На 01.01.2027 года

На 01.01.2028 года

На 01.01.2029 года

На 01.01.2030 года

Гришинское СП

1348

1327

1312

1296

1280

1280

1288

1298

1308

1318

1328

1338

п.Гришин

832

828

824

821

814

814

817

819

821

823

825

827

х.Безречный

59

57

55

51

49

49

51

53

55

57

59

61

х.Крутой Лог

169

163

160

156

154

154

156

158

160

162

164

166

х.Мозглы

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

х.Мордвинцево

144

139

137

135

132

132

132

134

136

138

140

142

х.Чистополь

142

138

134

131

129

129

130

132

134

136

138

140

 

Таблица V1.6.1.

Демографический прогноз среднегодовой численности населения поселения в разрезе населенных пунктов администрации муниципального района (вариант 3)

 

Показатели

2014г. отчет

2015г.

отчет

2016г.

2017г.

2018г.

2019г.

2020г.

2021-2034г.

Прогноз

Численность населения (среднегодовая), тыс. человек

1,410

1,405

1,400

1,305

1,300

1,205

1,200

1,105

Естественный прирост населения, тыс. человек

-0,002

-0,002

-0,002

-0,002

-0,002

0,002

-0,002

-0,002

Миграционный прирост населения, тыс. человек

-0,006

-0,007

-0,003

-0,003

-0,003

-0,003

-0,003

-0,003

 

Таким образом, в 20 летнем периоде органами муниципального управления прогнозируется общий прирост населения поселения. Средними темпами прогнозируется естественная убыль населения (- 8-10 человек ежегодно) до 100 человек в плановом периоде.

 

Жилищный фонд. Структура жилищного фонда.

 

По данным паспорта социально-экономического развития поселения жилищный фонд составил:

 

2018 г. – 31,6 тыс. м2

2019 г. – 31,65 тыс. м2

 

Согласно паспорта социально-экономического развития жилищный фонд муниципального образования должен составить к 2022 году 31,810 тыс. м2. Имеется один многоквартирный дом общей площадью жилых помещений 0,6 тыс. кв.м.

Ветхого и аварийного жилья нет. Жилищный фонд находится
в различных формах собственности. Согласно паспорта СЭР поселения
в 2017 году введено 2 444 кв.м, в 2018 году - 800 кв.м жилья. С
редняя обеспеченность жильем – 30,66 м2/чел.

Основное направление развития жилищного фонда – реконструкция (увеличение общей площади жилого дома) и новое индивидуальное жилищное строительство. Средний размер усадебного дома – 50 - 100 кв.м
и средний размер земельного участка 9-50 соток.

Муниципальное жилищное строительство на территории поселения
не ведется и не планируется.

Таблица V1.6.2.

Параметры, характеризующие отрасль жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования

 

Показатель

Ед. измер.

2015 год

2016 год

(оценка)

Общая площадь жилого фонда:

тыс.кв.м

31,1

31,1

В том числе

 

 

 

МКД (многоквартирные жилые дома)

тыс.кв.м

0,7

0,7

из них в управлении

 

 

 

ТСЖ

тыс.кв.м

 

 

УК

тыс.кв.м

 

 

непосредственное управление

тыс.кв.м

0,7

0,7

Жилые дома (индивидуальные здания)

тыс.кв.м

30,4

30,4

Жилой фонд пригодный для проживания

тыс.кв.м

0

0

Жилой фонд не пригодный для проживания:

тыс.кв.м

0

0

в том числе ветхий жилой фонд

тыс.кв.м

0

0

аварийный жилой фонд

тыс.кв.м

0

0

фенольный жилой фонд

тыс.кв.м

0

0

Средняя обеспеченность населения жильем

кв.м.на 1 жителя

21,9

21,9

 

Производственный комплекс

 

Производственные объекты представлены агропромышленными предприятиями, объектами придорожного автосервиса и станциями технического обслуживания автомобилей.

 

Сельскохозяйственный комплекс

 

Является одним из базовых секторов экономики поселения.

 

Природные условия благоприятны для возделывания полевых и кормовых сельскохозяйственных культур. Почвенно-климатические условия региона позволяют организовать крупное производство высококачественного продовольственного зерна. Земли района относятся к южным черноземам. Результатом повышения эффективности использования пашни за последние годы стало увеличение объемов производства зерна.

Предприятия агропромышленного комплекса в поселении представлены крестьянско-фермерскими хозяйствами по выращиванию сельскохозяйственной продукции, а также представлены зерноскладами, животноводческими фермами.

Факторами, осложняющими ведение земледелия на этой территории, являются: специфический гидрологический режим территории, пологий рельеф, своеобразие свойств почв.

Имеется один участок особо ценных сельхозугодий с кадастровым номером 34:11:000000:7 и площадью 17,3 га.

 

Животноводство

 

Неблагоприятной тенденцией является снижение доли крупных предприятий в животноводстве, уменьшение кормовой базы. В настоящее время производство животноводческой продукции в основном сосредоточено в личных подсобных хозяйствах населения.

Рыболовство и рыбоводство

 

В настоящее время в поселении имеются функционирующие рыборазводные пруды.

 

Охотничье хозяйство

 

На территории Гришинского сельского поселения Киквидзенского района Волгоградской области располагается часть закрепленного охотничьего угодья «Гришинское».

Описание границ охотничьих угодий на территории Волгоградской области и их схемы утверждены постановлением Губернатора Волгоградской области от 21.02.2018 № 146 «Об утверждении схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Волгоградской области».

 

Строительная отрасль

 

Строительство сетей и сооружений газоснабжения, электроснабжения, жилья ведется в районе за счет средств муниципального и областного бюджета, ОАО «Газпром». Поселением проводилась определенная работа
по развитию инженерных систем, осуществило проектирование
и строительство внутрипоселковых газопроводов, систем электроснабжения.

На территории поселения не расположены инвестиционные площадки для размещения исключительно производственных мощностей. Перспективными площадками для инвестиций в перспективе становятся земельные участки сельскохозяйственного использования для строительства токов и зерноскладов.

 

Организация массового отдыха. Туризм.

 

В поселении не проложено туристических маршрутов при наличии некоторого потенциала. Не сформировано зон массового отдыха населения.

Инвестиции

 

Объем инвестиционных ресурсов вложенных в основной капитал
за счет всех источников финансирования составил 8 317 тысяч рублей, планируется в 2019 году - 8574,83 тысяч рублей. Из них 4 000,00 тысяч рублей – объем выполненных строительных работ за счет частных инвесторов. В последующие годы объемы вложений по этому направлению составит – прогноз – более пяти с половиной миллионов рублей в год. Основа – инвестиции в сельскохозяйственное производство.

 

V1.II.2.1. Возможные направления развития территории

 

V1.II.2.1.1. Административное деление территории

 

Генеральный план не предлагает внесение изменений в утвержденные Областной Думой административные границы деления территории района и поселения. Состояние земельных ресурсов остается без значительных изменений.

 

V1.II.2.1.2. Функциональное зонирование

 

Планирование развития территорий - это определение функциональных зон, для которых устанавливаются границы и функциональное назначение. Функциональное зонирование определяет условия использования территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности в части функциональной принадлежности, плотности
и характера застройки, ландшафтной организации территории. Среди основных функциональных зон использованы и выделены на территории поселения:

жилые зоны – в поселении - зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, личными подсобными хозяйствами, многоквартирными жилыми домами;

общественно-деловые зоныв поселениимногофункциональные общественно-деловые зоны, предназначенные для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов делового, финансового назначения, культовых зданий и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан;

производственные зоны – в поселении - зоны производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (по классам опасности), в том числе научно-образовательные и технико-внедренческие объекты;

коммунальные зоны;

зоны транспортной инфраструктуры;

зоны инженерной инфраструктуры;

зоны сельскохозяйственная использования;

- производственные зоны сельскохозяйственных предприятий – зоны занятые объектами сельскохозяйственного назначения;

рекреационные зоны – в поселении - скверы, бульвары; лесопарки, набережные, зоны отдыха, физкультурно-спортивные комплексы и сооружения;

коммунальные зоны (специального назначения) - в поселении – территории кладбищ;

зоны лесовв поселении - территория занятая землями лесного фонда и территория, предназначенная для целей отдыха и туризма;

зоны акваторий – в поселении – территория, занятая землями водного фонда.

Планируемое функциональное зонирование (точный перечень функциональных зон) территории применительно к населенным пунктам установлен в соответствии с приказом Минэкономразвития России
от 09.01.2018 № 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793".

Масштабы зонирования зависят от существующего состояния, а также прогнозируемого и планируемого развития поселения и учитывают масштабы роста объемов строительства жилья, инвестиционные проекты производственных и иных объектов. Зонирование базируется на анализе использования территории, учитывает сложившуюся планировочную структуру поселения, особенности использования существующих земель.

 

Таблица V1.7.

 

Планируемый баланс функционального использования территории

 

№ п.п.

Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Состав зон в границах поселения, %

1.

Территория п. Гришин

 

 

1.1

Жилые зоны

138,66

0,55

1.2

Общественно-деловые зоны

10,88

0,04

1.3

Производственные зоны сельскохозяйственных предприятий

33,95

0,13

1.4

Зоны рекреационного назначения

14,14

0,06

1.5

Зоны кладбищ

4,84

0,02

 

 

 

 

2.

Территория х. Безречный.

 

 

2.1

Жилые зоны

16,70

0,07

 

 

 

 

3.

Территория х. Крутой Лог

 

 

3.1

Жилые зоны

29,17

0,12

3.2

Общественно-деловые зоны

0,74

0,00

3.3

Производственные зоны сельскохозяйственных предприятий

1,45

0,01

 

 

 

 

4.

Территория х. Мозглы

 

 

4.1

Жилые зоны

19,19

0,08

 

 

 

 

5.

Территория х. Мордвинцево

 

 

5.1

Жилые зоны

76,58

0,30

5.2

Зоны рекреационного назначения

1,51

0,01

5.3

Коммунальные зоны (специального назначения)

28,39

0,11

 

 

 

 

6.

Территория х. Чистополь

 

 

6.1

Жилые зоны

33,28

0,13

6.2

Общественно-деловые зоны

0,85

0,00

 

 

 

 

7.

Сельскохозяйственного назначения

24886,88

97,85

8.

Зоны лесов

107,49

0,42

 

Итого в границах поселения

25 404,69

100,00

 

V1.II.2.1.3. Параметры и показатели развития территории

 

Территориальные ресурсы и перспективная численность населения

 

Имеющиеся пространственные ресурсы территории поселения для развития населенных пунктов, которые могут и (особенно в случае
с улучшением социально-экономической ситуации) запланированы
к освоению для целей строительства (на сегодняшний день незастроенные территории, неудобья, выпаса и некоторые сельскохозяйственные угодья) имеются за пределами существующей границы поселка Гришин. Границы других населенных пунктов поселения не установлены.

Максимум населения (при индивидуальной жилой застройке исходя из нормируемой расчетной плотности населения в кварталах с низкой ценностью селитебных территорий (в пределах 14 до 220 чел./га и размеров, предлагаемых дополнительно жилых зон населенных пунктов) может составить до 284 человека при минимальной плотности. Таким образом, имеющиеся территориальные ресурсы для развития жилой застройки
в границах существующих населенных пунктов позволят обеспечить расселение населения в расчетном 2038 году прогнозируемой численностью 6 284 человек.

Существующая ситуация с использованием территории населенных пунктов и прогнозы численности населения поселения позволяют определить основные параметры развития населенных пунктов поселения на расчетный период действия генерального плана (Таблицы IV.10. – IV.10.34.).

 

Таблица V1.8.

Параметры развития п. Гришин

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га.

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Сущест-вующий

151,0

825

-

21,9

40

2

2020 год

1 92,39

825

-

23

40

3

2029 год

1 92,39

827

-

26-27

30

4

2039 год

1 92,39

827

-

30

30

 

Таблица V1.9.

Параметры развития х. Безречный

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Существующий

9,0

59

-

21,9

40

2

2020 год

15,81

50

-

23

40

3

2029 год

15,81

61

-

26-27

30

4

2039 год

15,81

61

-

30

30

 

 

 

 

Таблица V1.10.

Параметры развития х. Крутой Лог

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га.

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Сущест-вующий

21,0

169

-

21,9

40

2

2020 год

30,44

155

-

23

40

3

2028 год

30,44

166

-

26-27

30

4

2038 год

30,44

166

-

30

30

 

Таблица V1.10.1.

Параметры развития х. Мозглы

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га.

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Сущест-вующий

14

2

-

21,9

40

2

2021 год

19,19

2

-

23

40

3

2028 год

19,19

10

-

26-27

30

4

2038 год

19,19

10

-

30

30

 

Таблица V1.10.2.

Параметры развития х. Мордвинцево

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га.

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Сущест-вующий

97,0

144

-

21,9

40

2

2021 год

104,97

133,0

-

23

40

3

2028 год

104,97

142,0

-

26-27

30

4

2038 год

104,97

142,0

-

30

30

 

Таблица V1.10.3.

Параметры развития х. Чистополь

 

п.п.

Период

Площадь территории,

га.

Численность населения, чел.

Дополни-тельная площадь жилых зон населен-ного пункта, га.

Обеспеченность человека жилой площадью, кв.м.

Укрупнен-ные показатели размеров жилых зон, га./1000 чел.

1

Сущест-вующий

32

142

-

21,9

40

2

2021 год

34,61

140

-

23

40

3

2028 год

34,61

140

-

26-27

30

4

2038 год

34,61

140

-

30

30

 

Жилищный фонд и жилая застройка

 

Жилищный фонд, вероятно, будет расти незначительными темпами. Средняя обеспеченность на 1 жителя по поселению 21,9 м2. Стратегией социально-экономического развития Волгоградской области намечено довести этот показатель до 26-27 м2. в 2025 году. К расчетному сроку (2039 год) этот показатель должен приблизиться к 30 м2.

 

Таблица V1.11.

Параметры развития жилищного фонда поселения

 

п.п.

Период

Жилищный фонд поселения, м2

1

Существующий

31 600

2

2020 год

31 650

3

2029 год

40 140

4

2039 год

40 140

 

V1.II.3 Варианты размещения объектов местного значения поселения
и улучшения обслуживания населения

 

V1.II.3.1. Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения

 

В поселении уровень обеспечения учреждениями социального
и культурно-бытового назначения невысокий, но достаточный.

 

Общеобразовательные учреждения

 

В связи с демографическим падением наблюдается постепенное снижение численности обучающихся. Тем не менее, на территории поселения находится школа.

 

Таблица V1.12.

Общеобразовательные учреждения

 

№ п.п.

Наименование учреждения

Вместимость по проекту

Количество учащихся на 01.09.2018 г.

1

МКОУ «Гришинское СШ», дошкольная группа

нд

20

2

МКОУ «Гришинское СШ», общеобразовательное учреждение

нд

114

Примечания:

*не функционирует

**нд – нет данных

 

В целом, обеспеченность постоянного населения на территории Гришинского сельского поселения учреждениями образования является достаточной.

Потребность в детских дошкольных заведениях в поселении очень велика и предположительно, учитывая тенденцию к небольшому повышению рождаемости, будет лишь возрастать.

 

Физкультурно-спортивные учреждения

 

Таблица V1.12.1.

Объекты физической культуры и массового спорта

 

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

1

Клуб «Богатырь»

п. Гришин ул. Школьная №4

2

ДЮСША

п. Гришин ул. Школьная №4

 

В целом, обеспеченность постоянного населения на территории Гришинского сельского поселения учреждениями физической культуры и массового спорта является достаточной.

 

Учреждения здравоохранения

Таблица V1.13.

Учреждения здравоохранения

 

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Число мед. персонала

Показатель

Посещений

(в день)

Число коек

1

Гришинская амбулатория

п. Гришин ул. Школьная №4

4

15

0

2

ФАП «Чистопольский»

х. Чистополь ул. Центральная №7

1

5

0

 

В целом, обеспеченность постоянного населения на территории Гришинского сельского поселения медицинскими учреждениями являются достаточной.

 

Учреждения культуры

 

В поселении учреждения культуры представлены 5 клубными учреждениями на и 3 общедоступными библиотеками. Общий объем книжного фонда библиотеки составляет 10 000 экземпляров.

 

Таблица V1.14.

Учреждения культуры

 

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Кол-во

персонала

1

Гришинский сельский Дом культуры и библиотека

п. Гришин Центральная №32

8

2

Крутологовский СДК

х. Крутой Лог ул. Молодежная №15

1

3.

Чистопольский СДК

х.Чистополь ул. Садовая №14

1

4.

Безречный СДК

х. Безречный ул. Центральная №3

1

5.

СДК Мордвинцево и библиотека

х.. Мордвинцево ул. Центральная №13

1

 

В целом, обеспеченность постоянного населения на территории Гришинского сельского поселения учреждениями культуры является достаточной.

 

 

Организации и учреждения управления

 

Объем коммунальных услуг населению в 2013 году составил
3358,8 тыс. руб. В населенных пунктах имеются необходимые организации
и объекты. Существующими государственными и муниципальными программами создание новых значимых объектов управления в поселении также не предусмотрено. Объекты данного типа нормативами градостроительного проектирования не регламентируются.

 

 

 

 

 

Таблица V1.15.

Административные здания

 

п.п.

Профиль организации

Количество сотрудников

Адрес, местоположение

1

Здание администрации поселения

8

п.Гришин, ул. Центральная, д.42

2

МУП «ЖКХ №2»

-

п.Гришин, ул.Ветеранов, д.27

Примечание: нд - нет данных

 

Ритуальное обслуживание населения

 

На территории поселения расположено 2 гражданских кладбища площадью 16,5 гектара.

В соответствии с укрупненными расчетами необходимая мощность (пропускная способность) учреждений ритуального обслуживания населения поселения приведена в таблице. В современной демографической ситуации расчеты следует считать минимальными из возможных.

 

Таблица V1.16.

Территории учреждений ритуального обслуживания населения

 

Учреждения

Единица измерения

Число

2019 год

2020 год

2029 год

2039 год

Население, чел

1348

-

-

1338

Кладбища

0,24 га

на 1 тыс. чел

0,324

-

-

0,32

 

Существующие кладбища предлагается сохранить.

 

Объекты санитарной очистки территории

 

Обращение с отходами, образующимися на территории Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, осуществляется в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами на территории Волгоградской области.

 

Скотомогильников на территории поселения нет.

 

Пожарное депо

 

В поселении нет муниципальных пожарных подразделений.

 

Объекты торговли и общественного питания.

 

Объекты торговли размещаются в общественно-деловых зонах. Однако объекты розничной торговли, помимо традиционного базирования
в центре населенного пункта последнее десятилетие усилили тяготение
в своем размещении к основным улицам и узлам с высокой проходимостью населения. Основными проблемами состояния размещения
и функционирования предприятий потребительского рынка являются: низкий уровень организации и архитектурно-планировочных характеристик сложившейся системы рынков и уличной торговли; отсутствие торговых комплексов, рассчитанных на обслуживание автомобилистов; неорганизованность транспортно-пешеходных связей на территориях объектов торговли отсутствие цивилизованных рынков.

Проблема сводится не только к дефициту торгового пространства
в населенном пункте. Многие из существующих объектов имеют неудовлетворительное качество, большинство объектов торговли
не отвечают современным технологическим и потребительским требованиям.

Анализ скудных данных о размещении объектов торговли позволяет сделать определенные выводы по обеспеченности населения поселения объектами потребительского рынка. Норматив расчета потребности торговыми площадями составляют соответственно один торговый объект
в населенном пункте. В настоящее время населенные пункты поселения имеют обеспеченность торговыми площадями выше нормативов или такую же. При этом сохраняется неравномерность в размещении предприятий торговли.

В сложившейся ситуации решениями генерального плана предлагается переход от ступенчатой системы организации объектов потребительского рынка к коммуникационной системе. Она предполагает преимущественное размещение объектов на основных направлениях улично-дорожной сети района не зависимо от их специализации. Получившая распространение
в большинстве стран мира эта система отвечает рыночным требованиям размещения инвестиций в объекты потребительского рынка.

 

Объекты бытового обслуживания

 

Предприятия местной сети бытового обслуживания должны размещаться в жилой застройке и быть максимально приближены к жителям - приемные пункты ремонта обуви, парикмахерские, химчистки, ателье
по ремонту и пошиву одежды.

Земельные участки, планируемые к размещению учреждений бытового обслуживания населения, предприниматели и бизнесмены выбирают
по своему усмотрению, на свой страх и риск.

 

V1.II.3.2. Инженерно-техническое обеспечение

 

Жилищный фонд характеризуется средним уровнем существующей обеспеченности инженерной инфраструктурой.

 

Таблица V1.17.

 

Обеспеченность жилищного фонда инженерной инфраструктурой
в поселении на 01.01.2019 года, %



Наименование поселения

Водопровод

Канализация

Электроснабжение

Газоснабжение

Централизованное отопление

Гришинское сельское поселение

48

0

100

100

3,1

 

Примечание: нд – нет данных

 

Водоснабжение и водоотведение

 

Система водоснабжения в Гришинском сельском поселении состоит из восьми водозаборных скважин, расположенных на южной окраине п. Гришин, северо-восточной окраине п. Гришин, юго-восточной окраине п.Гришин-2 скважины., восточной окраине х.Мордвинцево-2 скважины, западной окраине х .Крутой Лог, северной окраине х. Безречный, очистных сооружений, девяти водонапорных башен. Протяженность сетей в Гришинском сельском поселении составляет 24,51 км.

Таблица V1.17.1.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

 

Водопроводы

единиц

6

6

ВОС-1, 2

 

 

 

Протяженность сетей

км

24,5

24,5

Мощность водопроводов

тыс. куб.м/сут.

12,3

12,3

Подача воды в сети

млн. куб.м.

0,48

0,48

Отпуск воды всем потребителям

млн. куб.м

0,41

0,41

в том числе населению

млн. куб.м

0,37

0,37

на хозбытовые нужды

млн. куб.м

0,1

0,1

Потребление воды (на 1 жителя):

 

 

 

Фактическое

м3/год

29

29

Нормативное

м3/год

33,3

33,3

 

Таблица V1.17.2.

Баланс водопотребления и водоотведения

 

№ п/п

Показатели производственной деятельности

2014г. Факт

тыс.м³.

2015г. Прогноз тыс.м³

2016г. Прогноз тыс. м³

2017г. Прогноз тыс. м³

2018г. Прогноз

тыс.м³

2019г. Прогноз

тыс. м³

2020г. Прогноз тыс.м³

 

Подъем воды

 

 

 

 

 

 

 

1.

Реализация, в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

1.1

Население

135,23

135,23

132,21

132,21

130,15

130,5

129,23

1.2

Население (ТСЖ, подвоз)

 

 

 

 

 

 

 

1.3

Организации, финансируемые из бюджета

1,21

1,21

1,10

1,10

1,05

1,05

1,02

1.4

Муниципальные учреждения

 

 

 

 

 

 

 

1.5

Прочие потребители

3,2

3,2

3,0

3,0

2,85

2,85

2,70

1.6

Технические нужды (котельные)

 

 

 

 

 

 

 

2.

Собственные нужды (промывка сетей и оборудования)

50,97

50,97

51,2

51,2

50,5

50,5

50,0

3.

Потери при транспортировке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжение

 

Централизованное теплоснабжение в поселении используется для отопления многоквартирного жилого дома. Население в индивидуальной жилой застройке и в зданиях соцкультбыта населенных пунктов пользуется домовыми газовыми водонагревателями.

 

 

Газоснабжение

 

В настоящее время газоснабжение поселения осуществляется природным газом. Газ используется для отопления, приготовление пищи
и горячей воды.

Источником подачи природного газа в газораспределительные сети поселения является ГРС Киквидзе, которая по подземному газопроводу высокого давления Рвых 1,2 МПа подаёт природный газ к потребителю на территории поселения.

Газоснабжение осуществляется по 3-х ступенчатой системе: 1 ступень- газопроводы высокого давления I категории – до 1,2 МПа, 2-я ступень – газопроводы среднего давления –до 0,3 МПа, 3-я ступень – газопроводы низкого давления – до 0,005 МПа. От газопровода высокого давления через головной газорегуляторный пункт (ГГРП) газ подается в сети среднего давления, откуда в свою очередь через газорегуляторные пункты шкафного типа (ГРПШ) в сети низкого давления для снабжения жилых и общественных зданий и прочих мелких коммунально-бытовых потребителей.

В сфере газоснабжения за последние годы проведена большая работа по строительству межпоселковых и внутрипоселковых газовых сетей. В 2012 году началась газификация х. Мордвинцево. Содержанием и обслуживанием газовых сетей занимается Киквидзенский газовый участок ОАО «Газпром газораспределение Волгоград».

Программой комплексного развития коммунальных сетей поселения не предусматривается развитие существующей системы газоснабжения. Создание объектов местного значения газоснабжения на территории поселения не запланировано.

 

Электроснабжение

 

Электроснабжение потребителей поселения осуществляется
от подстанции 110/10 кВ.

Программой комплексного развития коммунальных сетей поселения не предусматривается развитие существующей системы электроснабжения. Создание объектов местного значения электроснабжения на территории поселения не запланировано.

 

Дождевая канализация

 

Дождевая канализация в населенных пунктах поселения отсутствует. Отвод осуществляется по естественному уклону рельефа местности.

Создание объектов местного значения для сбора поверхностных вод на территории поселения не запланировано.

 

 

 

V1.II.3.3. Транспортные пути

 

Автотранспорт

 

В поселении не имеется автопредприятий осуществляющих грузовые перевозки. Нет предприятий осуществляющих пассажирские перевозки.

 

Автотранспортные объекты федерального значения

 

На территории поселения не размещаются транспортные объекты федерального значения.

 

Автотранспортные объекты регионального значения

 

По территории поселения размещаются или берут свое начало транспортные объекты регионального значения. В соответствии постановлением Администрации Волгоградской области от 24.05.2010
№ 231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения» к ним относятся:

 

 

Таблица V1.18.

Перечень автомобильных дорог регионального значения

 

п.п.

Идентификационный номер

 

Наименование автомобильных дорог

1

18 ОП МЗ 18Н-51

 

Автомобильная дорога "Преображенская – Мордвинцево"

 

Таблица V1.19.

Характеристика автомобильных дорог регионального значения

 

Индекс дороги

Титул дороги

Дата ввода

Техническая. категория

Ширина, м

зем. пол.

пр.части

18 ОП МЗ 18Н-51

 

Автомобильная дорога "Преображенская – Мордвинцево"

нд

 

3

 

18,0

 

1х7,0

 

 

Прим.: нд. – нет данных

 

Внешняя транспортная связь и далее будет обеспечиваться региональными автомобильными дорогами.

 

Уличная сеть и автотранспортные объекты местного значения (улично-дорожная сеть)

 

Перечень дорог местного значения утвержден Советом депутатов Гришинского сельского поселения от 22.10.2013 № 179/50.

По состоянию на 1 января 2016 г. доля автомобильных дорог, соответствующих нормативным и допустимым требованиям к транспортно-эксплуатационным показателям, составляла 50% или 9,0 км. К концу 2018 года после проведения плановых мероприятий по ремонту доля автомобильных дорог, соответствующих нормативным и допустимым требованиям к транспортно –эксплуатационным показателям, составила 56% или 9,4 км.

Острой проблемой является состояние искусственных сооружений на автомобильных дорогах поселения. В настоящее время на местных дорогах эксплуатируется 2 моста, которые требуют проведения анализа их состояния.

Улично-дорожная сеть внутри населенных пунктов, как правило, не благоустроена. Главными улицами п.Гришин являются ул. Центральная и ул. Гришинская, х. Крутой Лог ул. Молодежная, х.Чистополь – ул. Центральная, х.Мордвинцево – ул. Центральная.

Улично-дорожная сеть поселения не перегружена автотранспортом, отсутствуют заторы и нет затруднений парковки, что не приводит
к увеличению выбросов, загрязняющих атмосферу поселения, помимо химического загрязнения атмосферного воздуха для транспорта.

Протяженность автомобильных дорог на территории сельского поселения – 39,5 км. С твердым покрытием – 5,0 км. Скорость движения
на дорогах поселения составляет 60-40 км/час.

В населенных пунктах внутренняя сеть маршрутного транспорта отсутствует.

Состояние объектов улично-дорожной сети (транспортных объектов) поселения в целом можно назвать удовлетворительным, но качество
их покрытий из года в год ухудшается, а темпы их ремонта низки. Требуется проведение реконструктивных мероприятий. Особенно в индивидуальной жилой застройке остро требуется реконструкция и ремонт участков существующей улично-дорожной сети.

Совершенствование улично-дорожной сети, согласно утвержденной муниципальной программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения предусматривает в первую очередь:

- реконструкцию и ремонт существующих дорог и улиц, которые
в настоящее время имеют высокую степень износа или отсутствие твердого покрытия, но обеспечивают достаточную пропускную способность транспорта;

- постройку и ввод в действие новых объектов улично-дорожной сети для совершенствования транспортного обслуживания населения
и предприятий;

- развитие дорожного сервиса на территории сельского поселения для возможности получения квалифицированных услуг по сервисному обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.

Утвержденной программой комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения намечено развитие дорожной сети. Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения протяженностью в среднем 0,5 км в год. Проектирование и строительство тротуаров в центральных частях населенных пунктов поселения. Проектирование и строительство велосипедных дорожек.

Дополнительно предполагается улучшить транспортное обеспечение населенных пунктов и зон отдыха населения. Планируется обновление существующих грунтовых дорог и обновление дамб и мостов через водотоки с целью проезда автотранспорта.

Категории улиц и дорог населенных пунктов установлены
в Генеральном плане в соответствии с СП 42.13330.2011 и СНиП 2.05.02-85.

 

Таблица V1.20.

Расчётные параметры уличной сети дорог поселения

 

Категория дороги (улицы)

Ширина в красных линиях (земляного полотна), м

Ширина проезжей части, м

Число полос движения

Расчётная скорость движения, км/ч

Ширина тротуара (обочин), м

Поселковая дорога

20

7

2

60

-

Главная улица

20

7

2

40

1,5-2,25

Основная улица в жилой застройке

15

6

2

40

1-1,5

Второстепенная улица в жилой застройке (переулок)

10

5,5

2

30

1

Проезд

 

2,75 – 3,0

 

20

 

Хозяйственный проезд, скотопрогон

10

2,75 – 3,0

1

10

 

 

 

 

 

 

Хранение автомобилей

 

Хранение автотранспорта на территории поселения осуществляется,
в основном, в пределах участков предприятий и на придомовых участках жителей поселения.

Гаражно-строительных кооперативов в поселении нет.

Предполагается, что ведомственные и грузовые автомобили будут находиться на хранении в коммунально-складской и агропромышленной зоне поселения. Постоянное и временное хранение легковых автомобилей населения предусматривается в границах приусадебных участков.

В дальнейшем необходимо предусматривать организацию мест стоянок автомобилей возле зданий общественного назначения с учётом прогнозируемого увеличения уровня автомобилизации населения.

 

Прогноз уровня автомобилизации, параметров дорожного движения

 

По прогнозу, представленному муниципальной программой «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области на 2017 – 2034 годы», на долгосрочный период до 2034 года обеспеченность жителей поселения индивидуальными легковыми автомобилями составит:

в 2016 году - 230 автомобилей на 1000 жителей, в 2020 году - 260 автомобилей на 1000 жителей, в 2045 году – 300 автомобилей на 1000 жителей.

В Поселении на расчетный срок изменений параметров дорожного движения не прогнозируется.

Изменения плотности улично-дорожной сети зависит от изменения плотности рабочих мест и средних пассажиропотоков в автобусах.

По полученному прогнозу среднее арифметическое значение плотности улично-дорожной сети с 2017 г. до 2020 г. существенно не меняется. Это означает, что, несмотря на рост автомобильных потоков, нет потребности в увеличении плотности улично-дорожной сети.

 

Характеристика условий пешеходного и велосипедного передвижения

 

Пешеходное и велосипедное движение происходит по проезжим частям улиц и пешеходным дорожек (тротуаров), что может привести
к возникновению дорожно-транспортных происшествий (ДТП) на улицах населенных пунктов.

Для поддержания экологически чистой среды, при небольших отрезках для корреспонденции, на территории населённых пунктов Программой комплексного развития транспортной инфраструктуры предусматривается система велосипедных дорожек и пешеходных улиц.

Основными мероприятиями развития транспортной инфраструктуры Преображенского сельского поселения должны стать:

на первом этапе (2017-2021 гг.):

- содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения и

искусственных сооружений на них в полном объеме

- текущий ремонт дорожного покрытия существующей улично-дорожной сети;

- проектирование и капитальный ремонт искусственных сооружений

- организация мероприятий по оказанию транспортных услуг населению поселения;

на втором этапе (2022-2026 гг.):

- содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения и искусственных сооружений на них в полном объеме

- текущий ремонт дорожного покрытия существующей улично-дорожной сети;

- организация мероприятий по оказанию транспортных услуг населению поселения;

- проектирование и строительство тротуаров в населенных пунктах поселения;

- проектирование и строительство СТО- 1 поста.

на третьем этапе на перспективу (2027-2034 годы):

- содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения и искусственных сооружений на них в полном объеме;

- текущий ремонт дорожного покрытия существующей улично-дорожной сети;

- организация мероприятий по оказанию транспортных услуг населению поселения

- проектирование и создание велодорожек и веломаршрутов на территории Поселения;

- создание новых объектов транспортной инфраструктуры, отвечающих прогнозируемым потребностям предприятий и населения.

 

Железные дороги

 

На территории поселения не проходит железных дорог и не располагается железнодорожных станций. Ближайшая железнодорожная станция для перевозки грузов находится на расстоянии в 60 км
(г. Новоаннинск), а для перевозки пассажиров – 60 км (г. Новоаннинск).

 

Водные транспортные объекты

 

Водный транспорт - на территории Гришинского сельского поселения водный транспорт не используется, никаких мероприятий по обеспечению водным транспортом не планируется.

На территории поселения отсутствуют причалы для судов
и паромные переправы для автомобилей.

 

Воздушные перевозки из поселения не осуществляются.

 

V1.III. Прогнозируемые ограничения использования территории (ограничения в развитии территории).

V1.III.1. Территории объектов историко-культурного наследия

 

Памятники истории и культуры.

 

Согласно письму комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области на территории сельского поселения расположен объект культурного наследия регионального значения, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

«Братская могила участников гражданской войны, погибших за власть Советов» (№ в реестре 341711047710005).

Объекты культурного наследия местного значения:

«Воинам-землякам, погибшим в год ВОВ в п. Гришин»;

«Братская могила Красных партизан»;

«памятник воинам – землякам, погибшим в период Гражданской войны 1918-1922 г.»;

памятник В.И. Ленину»;

«памятник комдиву В.И. Киквидзе»;

«памятник воинам – землякам погибшим в период ВОВ в х. Мордвинцево».

Границы территорий и зон охраны вышеуказанных местных объектов культурного наследия не установлены и не включены в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Согласно Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ), границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.

В защитной зоне объекта культурного наследия запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

 

V1.III.2. Особо охраняемые природные территории и объекты

 

В соответствии с перечнем особо охраняемых природных территорий регионального значения, утвержденным приказом комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области
от 18.01.2021 № 21-ОД «Об утверждении перечней особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения» на территории Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области отсутствуют особо охраняемые природные территории регионального значения.

 

V1.III.3 Иные зоны, в том числе с особыми условиями использования территории для выполнения задач в области обороны страны.

 

На территории поселения установлены границы зон с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К основным зонам регламентированного градостроительного использования территории можно отнести следующие:

СЗЗ от промышленно-коммунальных объектов;

СЗЗ от инженерно-технических и санитарно-технических объектов;

охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

санитарные разрывы (магистральных трубопроводов, автомагистралей;

зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов;

стационарные пункты государственной наблюдательной сети;

запретные и иные зоны с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований
и органов, выполняющих задачи в области обороны страны.

По назначению и способам установления границ и ограничений
в генеральном плане
следует выделить две разновидности зон с особыми условиями использования территории:

зоны, границы и ограничения, внесенные в установленном порядке
в кадастр недвижимости (зарегистрированные);

зоны, границы и ограничения прогнозируемые, отраженные на карте зон с особыми условиями использования территории на основании соответствующих постановлений Правительства РФ и санитарных норм
и правил.

Санитарно-защитные зоны промышленно-коммунальных, инженерно-техничес­ких и санитарно-технических объектов устанавливают специальный режим использо­вания территории и осуществлении хозяйственной деятельности, определяемый в соответствии с законодательством об охране окружающей среды, специальными нормативами и правилами.

Охранные зоныустанавливаются в целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств и других объектов инженерной
и транспортной инфраструктур и исключения возможности их повреждения. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах зоны осуществляется в соответствии со специальными нормами и правилами.

Санитарные разрывы это расстояния, которые устанавливаются в целях защиты населения от источника химического, биологического и/или физического воздействия и уменьшающие это воздействие до значений гигиенических нормативов.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
и водопроводных сооруженийустанавливаются в целях защиты мест водозаборов и водозаборных сооружений от загрязнения и повреждения.

Водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектовустанавливаются в целях защиты водных объектов, хозяйственная деятельность проводится в соответствии с ФЗ 74 «Водный кодекс Российской Федерации» от 3 июня 2006 года.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов
и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых
(за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых,
в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со
статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1
«О недрах»).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии
с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ
и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод
в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных
в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод)
в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду.

В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

На территориях, расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов, действуют ограничения, предусмотренные лесным законодательством правовым режимом защитных лесов, правовым режимом особо защитных участков лесов.

В границах прибрежных защитных полос наряду с описанными выше ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе обозначение на местности посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

Таблица V1.22.

 

Описание границ водоохранных зон, прибрежных и защитных полос водных объектов

 

п.п.

Наименование

Протяженность, км

Ширина водоохранной зоны, м

  1.  

Река (левый приток р. Бузулук)

59

200

  1.  

Пруд Красноармейский

-

50

* - протяженность определена по картографическим материалам

 

Зоны затопления на территории поселения отображены в соответствии с данными комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области. По данным комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области сведения о наличии (или отсутствию) территорий, подверженных подтоплению паводковыми водами, границах территорий, подверженных берегообрушению (оползневым процессам), границах территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области Комитет не располагает.

 

Таблица V1.24.

 

Санитарно-защитные и охранные зоны, отраженные на карте с особыми условиями

 

Наименование санитарно-защитных и охранных зон объектов

Размер санитарно-защитной зоны, м

Санитарно-защитные зоны скотомогильника

500

Санитарно-защитные зоны птицефабрики

300

Санитарно-защитные зоны мельницы, тока

100

Санитарно-защитные зоны складов

50

Санитарно-защитные зоны котельных

Определяется на осно­вании расчета рассеивания на последующих стадиях проектирования

Охранные зоны ВЛ-110

20

Охранные зоны ПС 110/10 кв

25

Охранные зоны ВЛ 220 кв

25

Охранные зоны ВЛ 500 кв

30

Охранные зоны ВЛ 10 кв

10

Охранные зоны ТП

10

Охранная зона ГРПШ

10

Защитная зона объекта культурного наследия

200

Санитарно-защитные зоны кладбищ

50

 

V1.IV. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории поселения

Таблица V1.25.

 

п.п

Наименование

объекта

Функциональная зона по генеральному плану

Оценка условий создания объекта местного значения

Оценка влияния на комплексное развитие территории

Современное состояние использования территории

Оценка соответствия параметрам функциональной зоны

Наличие ограничений по использованию территории, включая прогнозируемые ограничения

Благоприятность по инженерно-строительным условиям

Обеспеченность транспортно-инженерной инфраструктурой

1

Водопровод

-

застроена

-

Охранная зона инженерных коммуникаций

средняя

-

Будет способствовать обеспечения населения ресурсами

2

Реконструкция общественного здания

Общественно-деловая зона

застроена

соответствует

-

средняя

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

3

Памятник В.И. Ленину

Общественно-деловая зона

застроена

-

-

-

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

4

Памятник воинам – землякам погибшим в годы ВОВ

Жилая зона

застроена

-

-

-

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

5

Реконструкция общественного здания

Общественно-деловая зона

застроена

соответствует

-

средняя

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

6

Игровая спортивная площадка

Общественно-деловая зона

-

-

-

-

-

Будет способствовать развитию физической культуры и отдыху населения

7

Реконструкция

детской площадки

Общественно-деловая зона

-

-

-

-

-

Будет способствовать развитию физической культуры и отдыху населения

8

Реконструкция общественного здания

Общественно-деловая зона

застроена

соответствует

-

средняя

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

9

Реконструкция

детской площадки

Жилая зона

-

-

-

-

-

Будет способствовать развитию физической культуры и отдыху населения

10

Реконструкция автомобильного моста

Зона сельскохозяйственного использования

-

-

 

-

-

Будет способствовать обеспечению транспортного сообщения

11

Реконструкция

детской площадки

Жилая зона

-

-

-

-

-

Будет способствовать развитию физической культуры и отдыху населения

12

Реконструкция общественного здания

Жилая зона

застроена

соответствует

-

средняя

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

13

Строительство индивидуальной жилой застройки

Жилая зона

свободная

соответствует

Охранная зона инженерных коммуникаций

средняя

обеспечена

Будет способствовать развитию культуры

14

Строительство парка культуры и отдыха

Общественно-деловая зона

свободная

соответствует

Охранная зона инженерных коммуникаций

-

-

Будет способствовать развитию физической культуры и отдыху населения

15

Реконструкция автомобильного моста

Жилая зона, зона рекреационного назначения

-

-

-

-

-

Будет способствовать обеспечению транспортного сообщения

16

Реконструкция автомобильного моста

Зона сельскохозяйственного использования

-

-

-

-

-

Будет способствовать обеспечению транспортного сообщения

 

 

 

 

 

V1.V. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектах местного значения

 

V1.V.1. Объекты федерального значения.

 

Решениями документов территориального планирования федерального уровня не предусмотрено размещения новых объектов федерального значения на территории поселения.

 

V1.V.2. Объекты регионального значения.

 

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 14.09.2009 № 337-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Волгоградской области до 2030 года» на территории Гришинского сельского поселения реализован объект регионального значения: 8-67 Строительство арочного сооружения для хранения сельскохозяйственной продукции, общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", Киквидзенский муниципальный район, Гришинское сельское поселение, п.Гришин, ул.Центральная, д.39».

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 05.07.2012
№ 563 «Об установлении персональной ответственности за практическую реализацию инвестиционных проектов и осуществление электронного мониторинга хода реализации инвестиционных проектов на территории Волгоградской области» на территории Гришинского сельского поселения реализуются следующие инвестиционные проекты в сфере сельского хозяйства:

- Строительство зерносушительного комплекса, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Кудрявцева Александра Васильевича» - объект реализован;

- Строительство механизированного тока и зерносушительного комплекса общества с ограниченной ответственностью «Мажуков» - объект реализован.

 

V1.V.3. Зоны с особыми условиями использования территории связанные с размещением значимых объектов.

 

В связи с размещением объект регионального значения требуется установление санитарно-защитной зоны.

 

V1.V.4. Обоснование вариантов размещения значимых объектов на территории поселения и возможных направлений их развития

 

В связи с тем, что земельный участок для описанного объекта регионального значения уже существует, предложений альтернативных вариантов его территориального размещения в генеральном плане не предлагается.

 

V1.VI. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, объектах местного значения

 

V1.VI.1. Объекты местного значения района

 

Решениями документов территориального планирования уровня муниципального района не предусмотрено размещения новых объектов местного значения муниципального района на территории поселения.

 

V1.VI.2. Зоны с особыми условиями использования территории связанных с размещением объектов местного значения района.

 

Установление зон с особыми условиями использования территории
не потребуется.

 

V1.VI.3. Обоснование вариантов размещения объектов местного значения района на территории поселения и возможных направлений их развития.

 

Альтернативных вариантов размещения объектов капитального строительства местного значения в генеральном плане нет. Связано это
с компактным размещением территориальных резервов для развития населенных пунктов, сохранением границ поселения без изменения и профессиональной работой администрации, спланировавшей появление указанных объектов ранее и сохранившей земельные участки для застройки их в будущем.

 

VI.VII. Перечень и характеристика факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

 

На территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций устанавливается специальный режим, включающий, в зависимости от характера возможных чрезвычайных ситуаций, ограничения использования территории, ограничения хозяйственной и иной деятельности обязательные мероприятия по защите населения и территорий, в том числе при возникновении чрезвычайных ситуаций.

Чрезвычайная ситуация (ЧС) - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Согласно «Классификации ЧС» утвержденной Постановлением РФ
от 21.04.2007 № 304 на территории поселения возникновение ЧС возможно
по причине (источники возникновения ЧС):

- аварии (чрезвычайное событие техногенного характера, происшедшее по конструктивным, производственным, технологическим или эксплуатационным причинам, либо из-за случайных внешних воздействий,
и заключающееся в повреждении, выходе из строя, разрушении потенциально опасных объектов (технических устройств или сооружений) а также на транспорте).
К потенциально опасным объектам относятся объекты, на которых используют, производят, перерабатывают, хранят или транспортируют радиоактивные, пожаровзрывоопасные, опасные химические и биологические вещества, создающие реальную угрозу возникновения источника чрезвычайной ситуации.;

- негативные природные явления (чрезвычайное событие природного характера) - метеорологические и агрометеорологические опасные явления: бури (9-11 баллов), ураганы (12-15 баллов), крупный град, сильный дождь (ливень), природные пожары, сильный гололед, сильный мороз, сильная метель, сильная жара, сильный туман, засуха, суховей, заморозки; аварии в коммунальных системах жизнеобеспечения: аварии в системах снабжения населения питьевой водой, аварии на коммунальных газопроводах;

- биолого - социальные опасности.

 

Возможные чрезвычайные ситуации природного характера

 

Основными факторами возникновения ЧС природного характера на территории поселения являются инженерно - геологические и климатические особенности района, а также антропогенная деятельность человека, стимулирующая развитие некоторых видов ЧС природного характера.

Для территории поселения характерно проявление следующих природных опасностей (прогнозируются риски):

Гидрологические процессы и явления:

Метеорологические явления:

Пожарная опасность

 

Сведения об опасных природных процессах, характерных для района планируемой территории и о категориях опасности этих объектов приведены в соответствии с требованиями СНиП 22-01-95 "Геофизика опасных природных воздействий", письма ГУ МЧС России по Волгоградской области и письма комитета обеспечения безопасности жизнедеятельности Волгоградской области. Категория оценки сложности природных условий - средней сложности. Категория опасности природных процессов – (умеренно-опасные, по отдельным показателям) - опасные.

Проектируемая территория относится к потенциально подтопляемым
в резуль­тате экстремальных природных ситуаций (в многоводные годы, при катастрофических паводках). Категория сложности инженерно-геологических условий с учетом сезонного подтопления IV (СП 11-105-97 приложение Б; СП 11-105-97, ч. II, приложение И.)

По климатическому районированию согласно СНиП 23-01-99 район относится к климатическому подрайону III-B.

Характеристика основных климатических параметров приводится
по данным СНиП 23-01-99 для г. Волгограда:

- среднемесячная температура воздуха в январе от -5° до -14°,

- среднемесячная температура в июле от +21 °С до +25° С,

- среднегодовая температура +8° С,

- абсолютный минимум температур зимой составляет -35° С,

- абсолютный максимум температур летом достигает +44° С.

По степени влажности исследуемый район относится ко 3-ой (сухой) зоне. Глубина сезонного промерзания грунтов -1.2 м. Высота снежного покрова 70см. В соответствии со СНиП 2.01.07-85 «Нагрузка и воздействия» данной площадке соответствуют следующие характеристики:

Скоростной напор ветра принят 0,38 Кпа для III района;

Снеговая нагрузка - 0,7 Кпа для II района.

Толщина стенки гололёда - 10мм для III района.

Сельское поселение расположено вне границ зон возможных опасностей Волгоградской области подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Согласно письма ГУ МЧС России по Волгоградской области поселение не находится в пределах возможного опасного химического загрязнения при выбросе на авто и железных дорогах,
в пределах возможного сильного радиоактивного заражения, отсутствуют потенциально опасные объекты, климатические воздействия не представляют непосредственной опасности для жизни и здоровью людей, отсутствуют крупные транспортные узлы, риски возникновения крупных эпидемии биолого-социального характера не прогнозируются.

Согласно письма комитета обеспечения безопасности жизнедеятельности Волгоградской области поселение расположено вне границ зон возможных опасностей Волгоградской области подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Имеющиеся данные по наиболее опасным природным явлениям позволили сформировать основные характеристики поражающих факторов, которые были учтены при принятии решений по территориальному планированию.

 

 

 

 

 

 

Таблица V1.24.

 

Возможные источники природных ЧС

 

Источник природной ЧС

Наименование
поражающего фактора природной ЧС

Характер действия, проявления
поражающего фактора источника
природной ЧС

Сильный ветер

Аэродинамический

Ветровой поток

Ветровая нагрузка

Аэродинамическое давление

Вибрация

Продолжительный дождь (ливень)

Гидродинамический

Поток (течение) воды Затопление территории

Сильный снегопад

Гидродинамический

Снеговая нагрузка Снежные заносы

Гололед

Гравитационный
Динамический

Гололедная нагрузка Вибрация

Град

Динамический

Ударная динамическая нагрузка

Морозы

Тепловой

Температурные деформации ограждающий конструкций, замораживание и разрыв коммуникаций

Гроза

Электрофизический

Электрические разряды

Подтопление

Гидростатический

Повышение уровня грунтовых вод;

Источник природной ЧС

Наименование по­ражающего фактора природной ЧС

Характер действия, проявления по­ражающего фактора источника при­родной ЧС

 

Гидродинамический Гидрохимический

гидродинамическое давление пото­ка грунтовых вод; загрязнение (за­соление) почв, грунтов; коррозия подземных металлических конструкций

Наводнение

Аэродинамический

Гидродинамический

Гидрохимический

Ударная волна; поток (течение) воды; загрязнение гидросферы, почв, грунтов

 

VI. VII.1. Защита от природных пожаров.

 

Риск ЧС природного характера учитывался при зонировании планируемой территории и размещении объектов местного значения.

При проектировании проездов и пешеходных путей обеспечивалась возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям,
в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных
с автомобильных лестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6м, пригодные для проезда пожарных машин. К рекам и водоемам следует предусматривались подъезды для забора воды пожарными машинами.

Число пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормам проектирования объектов пожарной охраны (СП 11.13130.2009 Места дислокации подразделений пожарной охраны), утвержденных МЧС Российской Федерации.

 

VI. VII.2. Защита от шума, электромагнитных полей, ветровых и снеговых нагрузок, других метеорологических явлений.

 

Зонирование территории и предложения по размещению объектов местного значения направлены на локализацию, блокирование, сокращение времени действия, масштабов действия и ослабление поражающих факторов
и источников поражений, а также реабилитацию населения и ликвидацию последствий поражения территорий и окружающей среды.

Допустимые уровни шума для жилых и общественных зданий
и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках, методики расчета акустической эффективности архитектурно-планировочных и строительно-акустических средств снижения шума и основные требования по их проектированию принимались в соответствии со СП 51.13330.2011 (СНиП 23-03-2003).

Допустимые уровни вибрации в жилых зданиях должны соответствовать СН 2.2.4/2.1.8.562-96 и Санитарным нормам допустимых вибраций в жилых домах, утвержденным в установленном порядке. Для выполнения этих требований предусматривать необходимые расстояния между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

При размещении радиотехнических объектов (радиостанций, радиотелевизионных передающих и радиолокационных станций), промышленных генераторов, воздушных линий электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию, руководствовались Санитарными нормами и правилами защиты населения
от воздействия электромагнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами, Санитарными нормами и правилами защиты населения
от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты и Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденными Минэнерго СССР
и согласованными в установленном порядке.

Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении, транспортировании, обезвреживании
и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений осуществлялось в соответствии с нормами радиационной безопасности (НРБ 76/87), Основными санитарными правилами работы
с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений (ОСП — 72/87), утвержденными Минздравом и согласованными
в установленном порядке.

 

Возможные чрезвычайные ситуации техногенного характера

 

По данным Комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Волгоградской области, объектов в пределах границ сельского поселения, в перечень потенциально опасных объектов, аварии (факторы возникновения ЧС техногенного характера) на которых могут привести к возникновению ЧС техногенного характера не включены.

 

Возможными чрезвычайными ситуациями (факторами ЧС) техногенного характера на территории поселения могут быть (прогнозируются риски):

аварии на транспорте;

аварии на электро - энергетических системах и системах связи;

аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения.



VI.VII.3. Аварии на транспорте.

 

Рекомендуется реконструкция существующих автомобильных дорог
с повышением технической категории на территории поселения, что позволит снизить риски возникновения ЧС на транспорте. На данной территории необходимо проведение мероприятий по снижению риска с учетом постоянного выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасность жизнедеятельности персонала предприятия и населения, определенных нормативными документами по техническому регулированию.

Чрезвычайные ситуации на транспорте могут возникнуть при транспортировке автоцистерн с ГСМ и АХОВ и транспортировке баллонов сжиженного газа. Риски дорожно–транспортных ЧС возникают при нарушении правил дорожного движения.

При зонировании планируемой территории и размещении объектов местного значения применялись критерии, рекомендованные СП 11-112-2001.

 

VI.VII.4. Аварии на объектах энергоснабжения.

 

Приводят к аварийным отключениям систем жизнеобеспечения на сутки и более. С 2006 года аварий на объектах не зафиксировано (паспорт безопасности населенных пунктов поселения). Риск возникновения ЧС сохраняется в связи с износом основных сетей и оборудования и представляет угрозу увеличения частоты чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Необходимы работы по реконструкции энергетических сетей.

Риск аварий учитывался при зонировании планируемой территории
и размещении объектов местного значения.

 

Улучшение биолого-социальной обстановки

 

Для населения сельского поселения остаются опасными в плане возможности возникновения вспышек и эпидемий следующие заболевания (прогнозируются риски): острые кишечные инфекции, ОРВИ, грипп. На территории поселения существует угроза заболевания природно-очаговыми и особо опасными инфекционными заболеваниями - туляремии, сибирской язвы, лептоспироза, геморрагической лихорадке с почечным синдромом, КУ-лихорадке. Природно-очаговые инфекции являются естественными компонентами экосистемы территории.

Наличие природно-очаговых заболеваний являются факторами экологического риска и возможного возникновения чрезвычайных ситуаций. Эпизоотическая обстановка на проектируемой территории остается стабильной.

Это было учтено при зонировании территории поселения и размещении объектов местного значения. Генпланом предусмотрено строительство водозабора, очистных сооружений и сетей, ликвидация несанкционированных свалок, организация сбора и утилизацию бытовых отходов, спрогнозировано установление зоны с особыми условиями вокруг места захоронения трупов падших от болезней животных.

 

VI.VIII. Перечень земельных участков, включаемых в состав населенных пунктов поселения.

 

Таблица V1.25.

Земельные участки, включаемые в границы п. Гришин

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.26.

Земельные участки, исключаемые из границ п. Гришин

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

1211000

34:11:000000:486

Для сельскохозяйственного производства

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

173000

34:11:000000:628

Для сельскохозяйственного производства

  1.  

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

500

34:11:110001:180

Для размещения промышленных объектов

  1.  

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1900

34:11:110006:52

Для размещения промышленных объектов

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

6745

34:11:110006:391

Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

35000

34:11:110006:349

Для сельскохозяйственного производства

 

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

1377000

 

34:11:110006:326

Для сельскохозяйственного использования

 

  1.  

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

2000

34:11:110007:50

Для размещения производственных зданий

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

430

34:11:110007:146

Для размещения промышленных объектов

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

2714

34:11:110007:371

Для размещения промышленных объектов

  1.  

Земли сельскохозяйственного назначения

1440

34:11:110007:344

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения

  1.  

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

7020

34:11:110007:424

Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства

  1.  

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

86

34:11:000000:945

 

для эксплуатации и обслуживания газопровода среднего давления

 

Таблица V1.27.

Земельные участки, включаемые в границы х. Безречный

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

1.

Земли населенных пунктов

27000

34:11:110007:295

Для сельскохозяйственного производства

 

Таблица V1.28.

Земельные участки, исключаемые из границ х. Безречный

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.29.

Земельные участки, включаемые в границы х. Крутой Лог

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.30.

Земельные участки, исключаемые из границ х. Крутой Лог

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.31.

Земельные участки, включаемые в границы х. Чистополь

 

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.32.

Земельные участки, исключаемые из границ х. Чистополь

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.33.

Земельные участки, включаемые в границы х. Мозглы

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.34.

Земельные участки, исключаемые из границ х. Мозглы

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.35.

Земельные участки, включаемые в границы х. Мордвинцево

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

Таблица V1.36.

Земельные участки, исключаемые из границ х. Мордвинцево

№ п.п.

Планируемая категория земель

Площадь участка, м2

Кадастровый номер

Цель использования

-

-

-

отсутствуют

-

 

 

VI.IX. Перечень исходных данных.

 

  1. Кадастровые планы территорий кадастровых кварталов 34:00:0000000, 34:11:0000000, 34:11:110001, 34:11:110002, 34:11:110003, 34:11:110004, 34:11:110005, 34:11:110006, 34:11:110007, 34:11:110008

  2. Письмо из комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Волгоградской области 15.08.2019 № 57-24/974

  3. Письмо из Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области
    от 14.08.2019 № 4559-3-2-1

  4. Письмо из комитета сельского хозяйства Волгоградской области от 19.02.2019 № 18-07-16/8404

  5. Письмо из комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области

  6. Письмо из комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области от 27.08.2019 № 10-15-02/15889

  7. Письмо из комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области от 09.08.2019 № 25-04-08-02/8777

  8. Письмо из Департамента по недропользованию по южному федеральному округу (югнедра) Федерального агентства по недропользованию
    от 29.08.2019 № ВО – ЮФО – 10 – 31/614

  9. Письмо из администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области б/н

 

VI.XI. Карта – схема графического совмещения материалов лесоустройства

...
Нет статей для отображения