№п/п | Наименование вида объекта местного значения | Тип расчетного показателя | Вид расчетного показателя | Наименование расчетного показателя, ед. измерения | Значение расчетного показателя |
1 | Территории рекреационного назначения | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования, кв.м на 1 человека* | Для сельских поселений -11,27 |
Размеры земельного участка, га | парки – 3;сады – 1;скверы – 0,5;озелененные территории – менее 0,5 |
Ширина бульвара, м | Ширина бульвара с одной продольной пешеходной аллеейпо оси улиц – 18;с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой – 10 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, мин. | Для парков– не более 20;Для садов, скверов и бульваров не более 10 |
Транспортная доступность, мин. | 30 |
*Примечание: в сельских населенных пунктах, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20% |
2 | Места погребения | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га на 1 тыс. чел. | Кладбища смешанного и традиционного захоронения – 0,23.Кладбища для погребения после кремации – 0,02 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, мин. | 90 |
3 | Особо охраняемые природные территории местного значения | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | - | - | не нормируется |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
4 | Объекты культурного наследия местного значения | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | - | - | не нормируется |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
5 | Объекты производственного назначения | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов | Коэффициент застройки промышленной зоны | 0,8 |
Коэффициент плотности застройки промышленной зоны | 2,4 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
6 | Объекты пищевой промышленности и сельского хозяйства | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов | Минимальная плотность застройки земельных участков, % | По производству молока | 40 |
По доращиванию и откорму крупного рогатого скота | 35 |
По откорму свиней (с законченным производственным циклом) | 35 |
Птицеводческие яичного направления | 27 |
Птицеводческие мясного направления | 25 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | Автомобильным транспортом |
7 | Объекты туризма и рекреации | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов | Уровень обеспеченности гостиницами, мест на 1000 чел. | 6 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | Автомобильным транспортом |
В области жилищного строительства на территории городского округа, поселения |
8 | Жилой квартал | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Средняя жилищная обеспеченность, кв.м/чел. | 24 |
Средняя жилищная обеспеченность для многоквартирных жилых домов, кв.м площади жилых помещений на человека в зависимости от уровня комфортности жилья | высококомфортное | от 40 |
комфортное | от 30 до 40 |
массовое | от 24 до 30 |
Расчетный показатель максимальной плотности объекта | Плотность населения в границах квартала, чел./га | тип застройки | расчетная плотность населения, чел./га |
блокированная | 250 |
малоэтажная застройка | 250 |
среднеэтажная застройка | 420 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
Примечания:1. Показатель приведен с учетом средней расчетной жилищной обеспеченности 24 кв.м/чел. в многоквартирной жилой застройке.2. В условиях реконструкции плотность застройки может увеличиваться не более чем на 10 % при наличии соответствующего обоснования.3. Размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки, приквартирных земельных участков рекомендуется принимать с учетом особенностей градостроительной ситуации территорий, характера сложившейся и формируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения в структурном элементе жилой зоны.4. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен обеспечивать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений |
9 | Площадки общего пользования различного функционального назначения | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов | Уровень обеспеченности, объект | |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории в границах земельного участка для размещения объекта | Удельный размер площадок общего пользования различного назначения, машино-место/квартира | Для квартир площадью менее 40 кв.м | 0,5 |
Для квартир площадью более 40 кв.м | 1 |
Примечание: обеспеченность местами для хранения автомобилей принимается в границах земельного участка для жилых домов не менее 50% от расчетного количества. Остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м с учетом фактической и планируемой обеспеченности местами для хранения автомобилей всех объектов микрорайона (квартала). В случае проектирования и строительства жилых домов со встроенными, встроенно-пристроенными, подземными автостоянками не менее 15% от расчетных 50%, размещаемых в границах земельного участка автостоянок, предусматриваются открытыми на придомовой территории. Гостевые автостоянки жилых домов не должны превышать 20% от количества открытых автостоянок, предусмотренных на придомовой территории |
Удельный размер площадок общего пользования различного назначения, кв.м/чел | озеленение | 6 |
площадки для выгула собак | 0,1 |
площадки для игр детей | 0,7 |
площадки для отдыха взрослого населения | 0,1 |
физкультурно-спортивные площадки и сооружения | 1 |
хозяйственные площадки (контейнерные) | 0,06 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
Расчетный показатель минимально допустимого расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок общего пользования различного назначения | - | Назначение площадки | расстояние, не менее, м |
площадки для выгула собак | 40 |
площадки для игр детей | 12 |
площадки для отдыха взрослого населения | 10 |
физкультурно-спортивные площадки и сооружения(в зависимости от шумовых характеристик) | 10-40 |
хозяйственные площадки (контейнерные) | 20 |
Примечания:1. Допускается уменьшать удельный размер площадки для игр детей до 0,4 кв.м/чел. на застроенных территориях, подлежащих развитию.2. При расчете обеспеченности площадками дворового благоустройства необходимо учитывать демографический состав населения.3. Организация общей для одного или нескольких микрорайонов оборудованной площадки для выгула собак производится на территории общего пользования в радиусе до 500 м.4. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденных приказом Минрегиона Российской Федерации от 28.12.2010 № 820 |
10 | Зона индивидуальной жилой застройки | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, место | |
Расчетный показатель плотности объекта | Расчетная плотность населения жилой зоны, чел./га | Размер земельного участка для индивидуальной застройки, кв.м: | Плотность населения, чел./гапри среднем размере семьи, чел. |
3 | 3,5 | 4 | 4,5 |
5000 | 5 | 5 | 6 | 7 |
4500 | 5 | 6 | 7 | 8 |
4000 | 6 | 7 | 9 | 10 |
3500 | 8 | 9 | 10 | 11 |
3000 | 9 | 10 | 12 | 13 |
2500 | 10 | 12 | 14 | 16 |
2000 | 12 | 14 | 16 | 18 |
1500 | 14 | 17 | 19 | 21 |
1200 | 18 | 21 | 24 | 26 |
1000 | 20 | 23 | 27 | 30 |
800 | 23 | 27 | 31 | 35 |
600 | 27 | 32 | 36 | 41 |
400 | 38 | 44 | 50 | 56 |
300 | 50 | 58 | 67 | 75 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
Примечание: хозяйственные площадки в зонах индивидуальной жилой застройки предусматриваются на придомовых участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых на территориях общего пользования из расчета 1 контейнер на 10-15 домов) |
В области культуры |
11 | Помещения для культурно-досуговой деятельности | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности,кв.м площади пола | 50 на 1 тыс. населения |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | по заданию на проектирование |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта |
12 | Кинотеатры | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов | Уровень обеспеченности, объект | 1 – на муниципальный район |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | по заданию на проектирование |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, минут | муниципальный район | в пределах транспортной доступности |
Примечания:1. Целесообразно размещать на территории муниципального района универсальный объект культурно-досугового назначения, который при необходимости мог исполнять функции различных видов объектов (кинотеатр, выставочный зал, учреждение культуры клубного типа и др.).2. Необходимое количество зрительских мест для кинотеатров устанавливается из расчета 2 места на 1 тыс. человек |
В области физической культуры и спорта |
13 | Помещения для физкультурных занятий и тренировок | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности,кв.м общей площади | 70 на 1 тыс. человек |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | в составе помещений спортивных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здания |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта |
Примечание: общая площадь территорий, занимаемой объектами физической культуры и массового спорта, не менее 7000 кв.м/1 тыс. чел. |
В области торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
14 | Предприятия торговли(магазины, торговые центры, торговые комплексы) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кв.м площади торговых объектов | в соответствии с региональным нормативно-правовым актом, регламентирующим нормативы минимальной обеспеченности площадью торговых объектов |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | торговые центры местного значения с обслуживаемым населением, тыс. чел. | размер земельного участка, га/объект |
от 4 до 6 | 0,4-0,6 |
от 6 до 10 | 0,6-0,8 |
от 10 до 15 | 0,8-1,1 |
от 15 до 20 | 1,1-1,3 |
торговые центры поселений с числом жителей, тыс. чел. | размер земельного участка, га/объект |
до 1 | 0,1-0,2 |
от 1 до 3 | 0,2-0,4 |
от 3 до 4 | 0,4-0,6 |
от 5 до 6 | 0,6-1 |
от 7 до 10 | 1-1,2 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты – 2000 |
Примечание: для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах – 80 кв.м площади торговых объектов на 1 тыс. человек |
15 | Предприятия общественного питания | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, место | сельские населенные пункты – 23 места на 1 тыс. человек. |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/100 мест | мощность, мест | размер участка, га/100 мест |
до 50 | 0,2-0,25 |
от 50 до 150 | 0,15-0,2 |
свыше 150 | 0,1 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты – 2000 |
16 | Предприятия бытового обслуживания | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, рабочее место | сельские населенные пункты:7 рабочих мест на 1 тыс. человек |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/10 рабочих мест | мощность, рабочих мест | размер участка, га/10 рабочих мест |
10-50 | 0,1-0,2 |
50-150 | 0,05-0,08 |
свыше 150 | 0,03-0,04 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты – 2000 |
Примечания:1. Предприятия бытового обслуживания возможно размещать во встроенно-пристроенных помещениях.2. Для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах – 1,6 рабочих места на 1 тыс. человек |
17 | Прачечные | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кг белья в смену | сельские населенные пункты: 60 на 1 тыс. человек, в том числе 20 – прачечные самообслуживания |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,5 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
18 | Химчистки | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности,кг вещей в смену | сельские населенные пункты:3,5 на 1 тыс. человек, в том числе 1,2 – химчистки самообслуживания |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,1 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
Примечание: химчистки рекомендуется размещать в производственно-коммунальной зоне, в жилой и общественной зонах рекомендуется организовывать пункты сбора |
19 | Бани | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, место | сельские населенные пункты – 7 на 1 тыс. человек |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,2 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется |
В области кредитно-финансового обслуживания |
20 | Отделения банков | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, операционная касса | населенные пункты:1 операционная касса на 10-30 тыс. человек |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | при 2 операционных кассах | 0,2 |
при 7 операционных кассах | 0,5 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, минут | в пределах транспортной доступности |
21 | Отделения и филиалы сберегательного банка | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, операционное место | сельские населенные пункты:1 операционное место на 1-2 тыс. человек |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | при 3 операционных местах | 0,05 |
при 20 операционных местах | 0,4 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта |
В области почтовой связи |
22 | Отделения почтовой связи | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, объект | по нормам и правилам Министерства связи Российской Федерации |
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп |
V-VI (0,5-2 тыс. чел.) | 0,3-0,35 |
III-IV (2-6 тыс. чел.) | 0,4-0,45 |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта |
В области транспортного обслуживания |
23 | Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен-ности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов | Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей, % | 90 |
Уровень обеспеченности стоянками для временного хранения легковых автомобилей, % | Не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе: |
жилые районы | 35 |
промышленные и коммунально-складские зоны (районы) | 15 |
специализированные центры | 5 |
зоны массового кратковременного отдыха | 15 |
Примечание: в кварталах многоэтажной застройки следует предусматривать парковки открытого типа из расчета не менее чем для 10% расчетного парка для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала |
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность гаражей и стоянок для постоянного хранения автомобилей, м | при новом строительстве | 800 |
в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой | 1500 |
Пешеходная доступность стоянок временного хранения легковых автомобилей | до входов в жилые дома | 100 |
до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания | 150 |
до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий | 250 |
до входов в парки, на выставки и стадионы | 400 |