Волгоградцы получили от регионального Росреестра ответы на вопросы, заданные в январе 2023 года
Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?
Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов. При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вопрос: Какую ответственность несет гражданин за нецелевое использование земельного участка?
Ответ: Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствие с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.
Вопрос: Какие санкции предусматривает неиспользование земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство?
Ответ: Ответственность за указанные нарушение заключается в назначении административного штрафа, размер которого либо зависит от кадастровой стоимости земельного участка, либо установлен в определенной сумме. Минимальные размеры штрафов за неиспользование земельного участка для граждан 20 тыс. руб., должностных лиц 50 тыс. руб. и юридических лиц 400 тыс. руб. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Вопрос: Каков порядок записи на личный прием к руководителю Управления, в т.ч. на личный прием к заместителям руководителя?
Ответ: Личный прием граждан руководством Управления осуществляется согласно установленного в 2021 году графика, утвержденного приказом Управления от 01.02.2021 № П/13/21 (с изменениями), в котором указаны дни, время и место приема. Указанную информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестра.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: pressa@voru.ru
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
13 февраля 2023 года | |
10.00-11.00 | тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» ( 8(8442)97-06-56 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения |
10.00-12.00
| тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( 8(84442)4-22-94 тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84442)4-09-28 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела |
14.00-15.00
| тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( 8(8442)93-20-09 (доб. 353) «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора |
15.00-16.00
| тема: «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» ( 8(84452)5-46-97 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам |
14 февраля 2023 года | |
10.00-11.00
| тема: «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» ( 8(8443)31-35-02 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам |
11.00-12.00
| тема: «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» ( 8(84463)2-49-00 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово Фроловскому и Иловлинскому районам |
14.00-16.00
| тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(8449)46-49-40 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам |
15 февраля 2023 года | |
10.00-11.00
| тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства» ( 8(84472)3-10-34 «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела |
11.00-12.00
| тема: «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» ( 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам |
15.00-16.00
| тема: «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» ( 8(8442)93-11-99 (доб. 307) «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии |
16 февраля 2023 года | |
10.00-11.00
| тема: «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» ( 8(8442)33-08-59 «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН |
10.00-11.00
| тема: «Реализация проекта «Земля для стройки»» ( 8(8442)93-11-64 «горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости |
11.00-12.00
| тема: О порядке подачи возражений на полученное предостережение» ( 8(84457)4-56-14 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела |
11.00-12.00 | тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84492)68-0-94 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам |
14.00-16.00
| тема: «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» ( 8(8442)95-81-26 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров |
15.00-16.00
| тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» ( 8(8442)97-59-74 «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций |
17 февраля 2023 года | |
10.00-12.00
| тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84458)3-31-37 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела |
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
13 февраля 2023 года
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56;
с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-22-94;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28;
с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб. 353);
с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;
14 февраля 2023 года
с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(84463)2-49-00;
с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(8449)46-49-40;
15 февраля 2023 года
с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84472)3-10-34;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)93-11-99 (доб. 307);
16 февраля 2023 года
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-08-59;
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Реализация проекта «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;
с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке подачи возражений на полученное предостережение» по телефону 8(84457)4-56-14;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(84492)68-0-94;
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;
17 февраля 2023 года
с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37.
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.